西安房价今年也是跌了一波，西安楼市的一些热门区域，房价也都出现了下跌。

像是西安楼市的雁塔区，房价从2万跌至了1.9万，西安长安区房价从1.7万跌至1.6万，西安西咸新区房价从1.5万跌至1.3万，这是西安楼市跌幅最惨的区域。

从西安西咸房价下跌也能看出来，当西安房价真的下跌的时候，那些说西咸房价要涨到3万一平，买房肯定不会亏的人，他们还是靠不住的。当西咸房价跌成这样以后，高位接盘的人在那痛苦，那些人又跑到港务区去继续卖房子了。

西安楼市现在最大的问题就是人口流入数量减少，再加上西安的外来产业数量也不多，一个没那么多人口，一个没那么多产业，而西安又像其他的城市一样，在东南西北都做了新区。

现在西安楼市收紧了落户政策，又把西安的二环内限购给弄起来，其实就是为了让人们去西安的新区买房。

西安现在的新区太多了，像是高新三期、软件新城、西咸新区、航天新城、浐灞、港务、高铁城等等的，都在三环外，并且都有大量的新房供应，可以说未来十年到二十年，那边的地都卖不完。

现在西安最难卖的房子，还是西安老城区的房子，本来就卖不动，结果又有这么多利空，就更难了。